Накладные расходы представляют собой дополнительные затраты, связанные с организацией и управлением строительно-монтажными работами. Рассмотрим методику их расчета и включения в сметную документацию.
Содержание
Накладные расходы представляют собой дополнительные затраты, связанные с организацией и управлением строительно-монтажными работами. Рассмотрим методику их расчета и включения в сметную документацию.
1. Состав накладных расходов
| Группа расходов | Примеры |
| Административно-хозяйственные | Зарплата управленцев, канцелярия, связь |
| Обслуживание работников | Охрана труда, медосмотры, обучение |
| Организация работ | Геодезия, проектирование, технадзор |
| Прочие расходы | Аренда, коммунальные платежи, страхование |
2. Методы расчета накладных расходов
- Процентный метод:
- От фонда оплаты труда (40-60%)
- От прямых затрат (15-25%)
- От сметной стоимости (10-20%)
- Ресурсный метод (по фактическим затратам)
- Индексный метод (с применением коэффициентов)
3. Нормативы накладных расходов
| Вид работ | Норматив (%) |
| Строительные | 90-110% от ФОТ |
| Монтажные | 80-100% от ФОТ |
| Ремонтные | 70-90% от ФОТ |
4. Формула расчета
- НР = ФОТ × Норматив / 100
- Где: НР - накладные расходы, ФОТ - фонд оплаты труда
- Для точного расчета используют МДС 81-33.2004
5. Особенности включения в смету
- Указываются отдельной строкой после прямых затрат
- Могут рассчитываться по разным нормативам для отдельных видов работ
- Подлежат индексации как и основные затраты
- Требуют обоснования при проверках
При составлении смет важно использовать актуальные нормативные документы и методики расчета, учитывающие специфику конкретного строительного проекта и региональные особенности.
