Досрочное погашение ипотечного кредита позволяет сэкономить на процентах и быстрее стать полноправным владельцем жилья. Рассмотрим пошаговую процедуру полного досрочного закрытия ипотеки.
Содержание
Досрочное погашение ипотечного кредита позволяет сэкономить на процентах и быстрее стать полноправным владельцем жилья. Рассмотрим пошаговую процедуру полного досрочного закрытия ипотеки.
Подготовка к досрочному погашению
| Действие | Описание |
| Проверка договора | Изучите условия досрочного погашения |
| Уточнение суммы | Запросите в банке актуальную сумму для полного погашения |
| Подготовка средств | Убедитесь в наличии всей необходимой суммы |
Пошаговая процедура погашения
1. Подача заявления
- Напишите заявление о досрочном погашении
- Укажите дату и сумму полного погашения
- Подайте заявление в отделение банка или через онлайн-банкинг
2. Внесение платежа
- Переведите всю сумму на ипотечный счет
- Убедитесь в списании средств банком
- Получите подтверждение о погашении
3. Оформление документов
| Документ | Срок получения |
| Справка о полном погашении | В день погашения или до 3 рабочих дней |
| Выписка из ЕГРН об отсутствии обременения | До 30 дней после обращения в Росреестр |
Финансовые аспекты
- Просите пересчет процентов на день фактического погашения
- Уточните необходимость оплаты комиссий
- Проверьте возврат страховки при досрочном погашении
- Сохраните все платежные документы
Действия после погашения
- Получите в банке закладную с отметкой о погашении
- Подайте заявление в Росреестр для снятия обременения
- Проверьте выписку из ЕГРН через 5-7 дней
- Заберите оригинал договора с отметкой о закрытии
Особенности разных банков
| Банк | Условия досрочного погашения |
| Сбербанк | Без комиссий, заявление за 30 дней |
| ВТБ | Возможность онлайн-погашения |
| Газпромбанк | Требуется посещение офиса |
